Os proprietários muitas vezes se vêem diante de um impasse: administrar por conta própria ou contratar uma imobiliária de confiança?
Quem faz a opção de alugar por conta própria, precisa estar ciente do trabalho e dos riscos que correrá caso não tenha feito uma boa seleção dos locatários.
A maioria dos proprietários procura o serviço de uma imobiliária depois de passarem por alguns problemas com o locatário, como por exemplo: atrasos no recebimento do aluguel, inadimplências nas contas de água e luz, esgoto, condomínio e IPTU, ou até mesmo má conservação do imóvel.
A administração dos imóveis pela imobiliária traz algumas vantagens. A primeira delas é que como costuma estar melhor assessorada, o contrato costuma ser bem elaborado e normalmente com a utilização de fiadores, que trazem maior segurança ao proprietário.
Outro ponto positivo é a rapidez na seleção dos interessados em alugar. Isso acontece devido à ampla divulgação em sites e jornais, além de uma listagem de clientes cadastrados. Nesse caso, o proprietário não tem contato com o inquilino, evitando assim, desentendimentos, o que torna a locação mais profissional.
*Adriana Zacca
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